Bucaramanga · Colombia
¿Tienes un crédito hipotecario en Colombia?
Redúcelo legalmente con la Ley 546 de 1999
Analizamos tu caso sin costo y te mostramos si puedes reducir el valor de tu cuota, el plazo de tu crédito o mejorar las condiciones de tu financiación.
Ley 546 de 1999 · Colombia
Todo lo que debes saber sobre la Ley de Vivienda
Una ley colombiana que los bancos no siempre informan — y que puede ahorrarte millones en tu crédito hipotecario o leasing.
01
Definición
¿Qué es la Ley 546 de 1999?
Es una ley colombiana que regula los créditos hipotecarios y leasing habitacionales. Permite reliquidar tu deuda y recuperar los excesos cobrados por los bancos durante períodos de crisis económica — incluyendo el Upac.
- Aplica a créditos hipotecarios en pesos y UVR
- Cubre leasing habitacional activo
- El crédito no puede tener más de 4 años transcurridos
- 100% amparada por la ley colombiana
100%
Legal y respaldada por
la Corte Constitucional
la Corte Constitucional
02
Requisitos
¿Quién puede aplicar al beneficio?
Si tienes un crédito hipotecario o leasing habitacional vigente en Colombia, es probable que apliques. El beneficio no depende de tu situación económica actual, sino de las condiciones del crédito.
- Crédito hipotecario activo en cualquier banco
- Leasing habitacional con plan de pagos
- Créditos con antigüedad máxima de 4 años
- Al día o con mora no mayor a 3 meses (se evalúa caso a caso)
+12
Bancos con los que
hemos tramitado casos
hemos tramitado casos
03
Resultado
¿Cuánto puedes ahorrar con la Ley de Vivienda?
Dependiendo del valor y antigüedad de tu crédito, la reducción puede representar millones de pesos en intereses o años menos de deuda. El resultado varía por caso, pero el análisis siempre es gratuito.
- Reducción o cambio en la cuota mensual actual
- Disminución del plazo total del crédito
- No afecta los subsidios del Estado aplicados
- Sin afectar tu historial crediticio
$0
Costo del análisis inicial —
solo pagas si hay resultado
solo pagas si hay resultado
Ley 546 de 1999 · Colombia
¿Sabías que tienes derecho a reducir tu crédito hipotecario por ley?
La Ley 546 de 1999 te permite reducir el tiempo y el valor de tu crédito o leasing habitacional. Es un beneficio legal que los bancos no siempre informan — y en ELART te ayudamos a reclamarlo.
- No afecta tu historial crediticio
- No pagas nada hasta ver el resultado
- Tus condiciones del crédito no cambian
- 100% legal · Ley 546/1999
El proceso en 7 pasos
1
Análisis gratuito de tu crédito
Nos envías tu extracto hipotecario. Revisamos tu caso y te decimos si aplicas al beneficio.
2
Te presentamos las propuestas
De forma virtual te mostramos cuántos años y dinero puedes ahorrar. Tú eliges la opción.
3
Firmas la documentación
Formalizas la opción elegida con los documentos necesarios para iniciar el trámite.
4
Enviamos a la central bancaria
En 3 días hábiles el proceso comienza a correr. Nosotros llevamos el trámite completo.
5
Un abogado especialista gestiona
Un abogado de ELART inicia el trámite ante el banco en representación tuya.
6
Verificas la reducción en tu extracto
Cuando el banco aplique el beneficio recibirás tu nuevo extracto con la reducción reflejada.
7
Pagas nuestros honorarios
Una vez verificado el resultado en tu extracto, cancelas los honorarios de ELART y te devolvemos la documentación firmada.
Solo si el proceso es exitoso
¿Cuánto tiempo toma el proceso? En promedio entre 4 y 8 semanas desde que enviamos al banco. El análisis inicial y la asesoría son completamente gratuitos.
